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新しく買ったバリスタがペンギンみたいでかわいい💛

3年ほど使用したうちのバリスタが壊れました 最近エラーが頻発していて、騙し騙し使ってましたがご臨終です 近所の家電量販店にいくと新しい型がありました 見た瞬間 「かわいい。しかも安い。」 操作もシンプ...
IPO

2021年IPO第1弾QDレーザの抽選結果!

記念すべき2021年IPO第1弾を飾るQDレーザ 想定価格が低く、枚数多めで当選期待も高まりますが結果は!? 抽選結果 SMBC日興証券   補欠×2SBI証券      補欠×1  落選×3 SBI証券の...
IPO

2020IPO当選まとめとSBI証券チャレンンジポイント残高

2021年も早いもので一月終わりました IPO承認も順調に進んでいます 2月に入り今更感はありますが、2020年のIPO当選まとめました 家族4人でIPO投資実践中です 管理人(父)当選数 1 モ...
不動産投資

いいことばかりは続かない!!

年末駆け込みで6号部屋の入居者も決まり 忙しいでしたが8分の5で、いい年末を迎えられると思っていましたがそうはいきません 12月年末、ハウスクリーニング業者から連絡があり 「エアコン動きません...
不動産投資

年末駆け込み入居者GET!!

現在の入居状況  1号  元入 優良 2号  元入滞納癖あり 3号  元入長期滞納歴あり 4号  新入決済前決定 5号  空室壁紙、フローリング張替え済み即入居可   6号  空室要全面リフォーム 7号  空室要全面リフォーム 8号...
不動産投資

1号部屋リフォーム内容まとめ

決済前に入居が決まった1号部屋 ようやくリフォーム完了しました、忘備録をかねてまとめてみました LDK *キッチン 29,900円  見た目はまだ使えそうな気がしたが、シンク下の収納部分を見た瞬間交...
DIY

壁紙貼りは簡単ではない!!その2

仲介さんの紹介で、無事職人さんを手配してもらえました 壁紙30m購入済で、寝室6畳分は自分で貼りますと伝え 今回職人さんには、玄関からリビングまでお願いしました 後日職人さんと一緒に、壁紙剥がしとパテまで...
DIY

壁紙貼りは簡単では無い

不動産投資をやる目的は大ききく二つあります  ①毎月安定したインカムゲインを得る  ②DIYで物件を直してみたい 清掃作業もひと段落しましたし 以前から、先輩DIY系大家さんのブログを拝見しやってみたいと思...
不動産投資

大家になりたかったのに掃除の日々

大家さんになりたくて 書籍読んだり、セミナー参加したりと5年ほどかけてようやく 初めての物件を取得した12月1日最初の仕事は掃除 次の日も掃除 次の日も掃除 あれっ!?俺清掃業者になってる・・・ ...
不動産投資

ボロアパート決済完了!大家デビューと物件概要

画像はイメージです 12月1日今日は決済の日 引き渡しの5日前に、 司法書士含む4人で事前確認完了していた為 当日は残金の振込をし、売り主は入金確認し司法書士へ連絡 司法書士さんはその足で法務...
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