不動産
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【不動産投資ⅮIY】キッチン鏡面磨き挑戦!ピカールはもうやりません
うちの物件のキッチンはよくある公団用キッチンです
そこまで痛みはないので今回交換はしません
ただこのままじゃ気がひけますので、ステンレス部分の鏡面磨きに挑戦します
用意したものは以下とピカール
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【不動産投資ⅮⅠY】集合住宅用ポスト買ったら屋内用だった(汗)
所有物件のポストですが、恐らく平成7年当初からの年季物
強風が吹いたらバタバタ
サビも酷く、投入口も破損していますので交換していきます
購入したのは以下4戸用白を2個購入しましたが
今更ですが、黒の...
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山奥の清流なみのコケをケルヒャーしまくり4時間!!
室内リフォームにばかり時間取られて、共用部分の清掃などが疎かになってました
ひと部屋募集可能な部屋を確保してありますので、共用部分に着手していきます
入居者の方には事前に文書で、
「窓の締め切り」と「敷地外への車...
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【不動産投資DIY】費用対効果薄い・・・玄関フロアタイル貼り
施行前がこれ
玄関はアパートの顔!!
少しでも豪華な感じにしたくて、フロアタイルを敷くことにしました
タイル 難易度★★★ 費用★★★フロアタイル 難易度★★ 費用★★クッションフロア ...
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クローゼットにアクセントクロス貼ってみました
施行前の様子
石膏ボード打ちっぱなし(斬新)、しかもかなり汚れています
このまま貸し出すのは気が引けますので
今回このクローゼットに壁紙貼って(証拠隠滅)していきたいと思います
現時点での壁紙貼り歴...
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【不動産投資DIY】玄関に棚を設置してみた
玄関土間横に、奥行き30cm×幅78cm位のスペースがあります
「ここに下駄箱買ってきて置いてね」ってことだと思います
ただこのままだと入居者さんが用意しなければなりません
玄関は入ってすぐの場所ですし、...
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IPO投資と不動産投資は相性抜群な理由【不動産投資家向け】
不動産投資されてる方は可能な限り融資を引き、
現金は温存する方が多いと思います
キャッシュイズキングなんて言葉もあります
ただ投資家たるもの、1秒たりとも現金を遊ばせておくのは機会損失です
貯めた現金でIPO投資は...
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いいことばかりは続かない!!
年末駆け込みで6号部屋の入居者も決まり
忙しいでしたが8分の5で、いい年末を迎えられると思っていましたがそうはいきません
12月年末、ハウスクリーニング業者から連絡があり
「エアコン動きません...
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年末駆け込み入居者GET!!
現在の入居状況
1号 元入 優良 2号 元入滞納癖あり 3号 元入長期滞納歴あり 4号 新入決済前決定 5号 空室壁紙、フローリング張替え済み即入居可 6号 空室要全面リフォーム 7号 空室要全面リフォーム 8号...
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1号部屋リフォーム内容まとめ
決済前に入居が決まった1号部屋
ようやくリフォーム完了しました、忘備録をかねてまとめてみました
LDK
*キッチン 29,900円
見た目はまだ使えそうな気がしたが、シンク下の収納部分を見た瞬間交...